横浜市は、ＰＦＩ手法で建て替える野庭住宅のＩ街区について、落札者を小雀建設グループ（構成企業・金子設計）に決めた。落札額は税込み45億３３１０万円。議会決議を経て２０２６年２月に本契約を結んで調査・設計などに入る計画となっている。また、不調だったＪ街区は、26年４月に再公告する予定。横浜市としては市営住宅の建て替えで初めてＰＦＩ導入を決めた事業だ。 　小雀建設グループの提案によると、Ｉ街区には鉄筋コンクリート造６階建て延べ約６５００平方㍍・１３０戸の住棟と、鉄筋コンクリート造２階建て延べ約４００平方㍍の集会所棟を建てる。 　ＰＦＩのＢＴａ方式を採用し、小雀建設が建設と入居者移転支援、金子設計が設計と工事監理を担当する。 　26年度に仮移転を完了し、27年度に既存住宅などを解体する想定。31年度の新築住宅完成を目指す。 　野庭住宅は港南区野庭町に位置し、全11街区・88棟（３２９４戸）で構成する市営住宅。１９７５年に完成したＩ・Ｊ街区をそれぞれＰＦＩ手法で建て替えるため、事業者を決める総合評価一般競争入札（ＷＴＯ政府調達協定対象）を１月に街区ごとに公告した。 　今回のＩ街区（敷地面積８７２９平方㍍）には鉄筋コンクリート造５階建ての住棟が３棟・１３０戸ある。 　一方、Ｊ街区（敷地面積２万５２４８平方㍍）は鉄筋コンクリート造５階建ての住棟12棟・３８０戸で構成。南側を新築住宅などの用地として約３７０戸を整備し、北側には面積約５０００平方㍍の余剰地を創出する計画で当初入札を公告。 　ただ、入札辞退届けの期限である７月４日までに全グループが辞退して不調となっていた。