首都圏（東京都、神奈川・埼玉・千葉県）の2025年８月の新築一戸建て住宅平均成約価格は4826万円で前月比0.4％上昇し、２カ月ぶりにプラスした。前年同月比は5.9％上昇し、12カ月連続のプラス。５カ月連続で８エリア全てが前年同月を上回った。都内市町村と横浜・川崎市、埼玉県のさいたま市以外、千葉県の西部の４エリアは、17年１月以降の最高額を更新した。不動産情報ネットワークに登録された取引事例を、アットホーム（大田区）がまとめた。 　地域別に見ると、東京23区の平均価格は7604万円で前月比1.３％上昇。前年同月比は8.8％上昇し、15カ月連続のプラスとなった。平均価格を下回る6000万円台以下の物件の割合が、前年同月より9.4ポイント減少し、8000万円台以上の物件の割合が同8.6ポイント増加したことが影響した。 　都内市町村の平均価格は4982万円で、前月比0.3％上昇。７カ月連続でプラスしており、過去最高額を６カ月連続で更新した。前年同月比は4.1％上昇し、13カ月連続で前年同月を上回った。 　横浜・川崎市は5450万円（前月比0.6％上昇）、神奈川県の横浜・川崎市以外は4347万円（同0.2％低下）、さいたま市は4495万円（同0.6％低下）、埼玉県のさいたま市以外は3790万円（同0.7％上昇）、千葉県西部は4507万円（同0.6％上昇）、千葉県の西部以外は3436万円（同0.3％低下）となった。