２０２５年度第２四半期（７～９月）に東京都と都内市町村に提出された民間大規模建築計画（延べ床面積１万平方㍍以上）は12件あった。総延べ床面積は33万７６８３平方㍍だった＝表参照。24年度第２四半期と比べると、件数は８件減り、総延べ床面積も58・９％減少した。最大物件は「新秩父宮ラグビー場（仮称）整備・運営等事業新築計画」で、延べ床面積は７万２５００平方㍍。設計は鹿島（港区）と松田平田設計（港区）による設計ＪＶ、施工は鹿島が担当する。（建通新聞社調査） 　　　◇　◇　◇ 　新秩父宮ラグビー場整備は神宮外苑地区の再開発エリアに位置。年内に解体工事が完了する神宮第二球場の跡地に新築する。規模は鉄筋コンクリート一部コンクリート充填（じゅうてん）鋼管造・鉄骨造地下１階地上８階建て延べ７万２５００平方㍍。29年11月下旬の完成を目指す。 ＤＰＬ町田、大和 ハウスが自社設計 　多摩地区の物件は４件あり、最大物件となる倉庫「（仮）ＤＰＬ町田」の事業主は大和ハウス工業東京本店（千代田区）。設計も自社で担当。規模は鉄筋コンクリート造・鉄骨造５階建て延べ３万０６９０平方㍍。三信住建（中央区）など５社は「（仮）立川市富士見町６丁目プロジェクト」を計画。設計をプラスデコ（渋谷区）が担当する。規模は鉄筋コンクリート造８階建て延べ１万７３８８平方㍍で、用途は共同住宅。 　日機装（渋谷区）は東村山市内の技術研究所を増築する。設計は日建設計（千代田区）、施工は前田建設工業（千代田区）が担当。規模は鉄骨一部鉄筋コンクリート造地下１階地上４階建て延べ１万０５７１平方㍍。武蔵野大学は武蔵野キャンパスの大学図書館を建て替える。設計は松田平田設計、施工を松井建設（中央区）で進めており、29年２月末の完成を見込む。規模は鉄骨一部鉄筋コンクリート造６階建て延べ１万０３００平方㍍。 板橋駅西口再開発 設計はＲＩＡなど 　組合施行による再開発事業は１件。「板橋駅西口地区第１種市街地再開発事業施設建築物Ａ街区」は、設計をアール・アイ・エー（港区）と西松建設（港区）の設計ＪＶが担う。26年７月中旬の着工を予定している。規模は鉄筋コンクリート造地下２階地上37階建て延べ４万４３５２平方㍍。 東京工科大 蒲田に新校舎 　教育関連施設は２件あり、武蔵野大学の図書館建て替えの他、片柳学園（大田区）が「東京工科大学蒲田キャンパスリバーサイド新校舎建設１期」を計画している。施工を大林組（港区）に依頼し26年１月初旬にも着手する。設計は久米設計（江東区）と大林組の設計ＪＶ。規模は鉄骨造９階建て延べ１万１０００平方㍍。 ＮＴＴ都市開発 荻窪に共同住宅 　用途別で共同住宅は５件あった。ＮＴＴ都市開発（千代田区）は、「（仮）杉並区荻窪五丁目計画」を新築する。設計は鉄建建設一級建築士事務所（千代田区）。規模は鉄筋コンクリート造地下１階地上16階建て延べ１万３４０４平方㍍。 日建設計、イクス など設計を受託 　設計担当を見ると、松田平田設計が新秩父宮ラグビー場など２件、久米設計が東京工科大を担当。アール・アイ・エーは板橋駅西口地区再開発Ａ街区の他に、「（仮）千住大川端Ｃ－２地区計画」を長谷工コーポレーション（港区）と共同で手掛ける。事業主は三井不動産レジデンシャル（中央区）。規模は鉄筋コンクリート造34階建て延べ５万９９７３平方㍍。用途は共同住宅、保育所、店舗とする。 　日建設計は日機装技術研究所に加え、芝公園四丁目再開発事業法人（港区）が進める「（仮）芝公園Ｂ敷地計画」を担当。用途はデータセンター、事務所。規模は鉄骨一部鉄筋コンクリート造地下４階地上６階建て延べ２万７５８６平方㍍となる。 　「（仮）葛飾区西新小岩４丁目計画」はイクス・アーク都市設計（新宿区）が設計している。事業主は明和地所（渋谷区）。規模は鉄筋コンクリート造13階建て延べ１万１９２１平方㍍で、用途は共同住宅。 施工で鹿島が２件 中外製薬で研究棟 　施工担当では、鹿島が２件受注している。「中外製薬浮間事業所研究棟（ＵＫＸ）」は設計も同社が担当。規模は鉄骨造７階建て延べ２万７９９８平方㍍で、26年５月初旬に着工し、完成は28年８月初旬を見込む。 共同住宅５件、 教育関連２件など 　用途別に分けると、共同住宅は５件。教育関連施設と事務所が各２件、スポーツ施設と倉庫、その他が１件ずつあった。 　建設エリアは新宿区、港区、大田区、杉並区、北区、板橋区、足立区、葛飾区、西東京市、東村山市、立川市、町田市がいずれも１件だった。