【岡山市北区】岡山市野田屋町１丁目２・３番地区市街地再開発組合（岡山市北区野田屋町１ノ３ノ３）は、事業計画の変更見直しを進めており、９月30日には関係者を集め変更内容などを説明、２０２６年５月の権利変換計画変更認可を目指している。西川緑道沿いの岡ビル百貨店などを核とした再開発ビルは、商業店舗・ホテル・共同住宅などの複合高層ビルを建設。設計・施工を担う特定代行業者はフジタ・梶岡・ＧＥＮの３者ＪＶが担当し、権利変換計画変更の認可となれば、調整期間を経て26年８月末の土地・建物明け渡し後に解体工事などに着手する。 　事業計画変更は、施設計画、収支計画、スケジュールなどに渡り、施設計画では低層１・２階部分は店舗など、３階以上がホテル棟12階建て約２５０室設置と共同住宅棟19階建て２６４戸設置、総延べ床面積約３万８７２０平方㍍（計画当初約４万０４００平方㍍）に見直す。 　収支計画では、資材高騰や計画変更内容を踏まえて総事業費約２４０億円（同約１６１億円）に見直し、このうち主要な建設費は約78％程度を見込む。省エネなどの観点から日本建築センター（東京都千代田区神田錦町１ノ９）が認証する環境配慮性能を持つ「ＣＡＳＢＥＥ」（建築環境総合性能評価システム）を取得したい考えでいる。 　スケジュールでは、変更後の権利変換計画期限を26年８月と想定、９月から解体工事に着手し28年３月までに完了、４月以降に再開発ビル本体に着工し31年６月の完成を目指す。 　関係者を集めた説明会では、見直した事業計画変更などの議事内容は承認されたという。 　ホテル出店事業者は内定しているもようだが、現時点では明らかでない。保留床処分などを担う参加組合員は、フジタ（東京都渋谷区）、三菱地所レジデンス（東京都千代田区）、大和ハウス工業（大阪市北区）となっており、その他企業の参加も検討されている。事業コンサルタントは都市環境研究所（東京都文京区）が担当している。