オリックス不動産投資法人（東京都港区）は、横浜市港北区にあるオフィスビル「プライム新横浜ビル」の信託受益権を92億５０００万円で取得する。取得先は国内の合同会社。隣接地に立つ「新横浜スクエアビル」も２０２３年から保有しており、相乗効果が見込めると判断した。 　「プライム新横浜ビル」の所在地は横浜市港北区新横浜２ノ３ノ19で、土地面積は１３１４平方㍍。新横浜駅から徒歩約３分の場所にある。 　建物の規模は鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨造地下２階地上10階建て延べ１万１４３１平方㍍。用途は事務所、店舗、駐車場。１９９５年に完成した。８月末時点の稼働率は１００％。 　取得に当たっては、新横浜駅へのアクセスが良好で、環状２号に面し視認性が高い点を評価。建物は築30年が経過しているが戦略的に維持修繕が行われており、十分な競争力を持つと判断した。11月20日に引き渡しを受ける予定。 　同法人は新横浜エリアのオフィス市場について、相鉄・東急直通線の開通により発展が見込める一方で新規供給が限定的なことから、賃貸需要は堅調に推移すると分析する。２０２３年にも同物件に隣接する「新横浜スクエアビル」を取得。立地や築年数がほぼ同じ物件を所有することで賃料改定の際などに相乗効果が得られる見通しだ。 　「新横浜スクエアビル」の規模は鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨造地下１階地上18階建て延べ２万４５９７平方㍍。１９９５年に完成した。土地面積は２５９３平方㍍。 　この他、大阪市内にあるホテル「ホリデイ・インエクスプレス大阪シティセンター御堂筋」を２２５億円で取得した。