【京都】ｏｎｅリート投資法人（東京都千代田区大手町１ノ５ノ５）が資産の運用を委託する資産運用会社のみずほリートマネジメントは、京都市内の不動産の信託受益権の取得を決定した。取得予定日は12月18日。取得先は東京建物（東京都中央区八重洲１ノ９ノ９）。取得予定価格は48億円。 　取得するのは京都市中京区六角通烏丸西入骨屋町１４９に所在するホテルのカンデオホテルズ京都烏丸六角。規模は鉄骨造10階建て・鉄骨造４階建て・木造２階建てで総延べ床面積は３０６３平方㍍。敷地面積は８２９平方㍍。地下鉄烏丸御池駅の南約２４０㍍に位置し、烏丸通の西側にある。 　同社は同じく京都市内に保有する不動産の信託受益権の譲渡も決定している。譲渡予定日は２０２６年３月13日、27年２月26日、８月31日、９月30日の４回に分けて実施。譲渡先は東京建物。譲渡予定価格は50億円。 　譲渡するのは京都市中京区烏丸通六角下る七観音町６３４他に位置する事務所のＯＮＥＳＴ京都烏丸スクエア。規模は鉄骨鉄筋コンクリート造地下１階地上８階建て延べ１万１９９８平方㍍。敷地面積は１８３４平方㍍。 　同取引は、良好な売却環境を生かした資産入れ替え戦略の一環として実施される。築40年が経過して資本的支出の増大が見込まれる物件を譲渡し、築４年で資本的支出の必要性が小さく、安定的な収益が見込まれる物件を取得。中長期の安定的な収益の確保や成長につなげていく狙いだ。