【小平】長谷工コーポレーション（港区）が設計・施工を担当する「小川住宅マンション建替事業」が、10月31日に着工した。２０２７年10月の竣工を目指す。 　施行者は小川住宅マンション建替組合（小平市）で、長谷工コーポレーション、ＵＲリンケージ（江東区）、長谷工不動産（港区）の３者が参加組合員として参画する。 　小川住宅は日本住宅公団（当時、現ＵＲ都市機構）が開発、１９７１年に竣工した８棟２３０戸の分譲団地。規模は鉄筋コンクリート造５階建て延べ１万４５６５平方㍍で、西部多摩湖線八坂駅から南東へ約４００㍍に位置する。建物と居住者、いわゆる「二つの老い」が進行している上、現在の観点から見ると耐震性や防犯性、バリアフリー化などにも課題がある。 　このため、２０２０年に建て替え事業の検討が始まり、23年に組合が設立、25年１月に解体に着手し、今回の建て替え工事着手となった。 　小川住宅は「一団地の住宅施設」という都市計画上のルールに基づき整備された団地。このため容積率などで大きな制約があり建て替えの障害となっていた。しかし、21年に小平市民等提案型まちづくり条例を踏まえ「小川東町二丁目地区 地区まちづくり計画」が認定された。その後23年に同条例の第１号物件として地区計画の都市計画決定が行われ、建て替えが実現した。 　建て替え後の規模は、鉄筋コンクリート造８階建て延べ４万４２０９平方㍍、１棟５７５戸。建て替えに当たっては、敷地北側の前面道路沿いに公園プロムナードを整備する他、かまどスツールや飲料水生成の設置による防災力の向上、ＺＥＨ―Ｍ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄなどの基準を満たすことによる環境への配慮などを行う。 　所在地は小平市小川東町２ノ13。敷地面積は２万４６２４平方㍍。