ＵＲ都市機構は多摩ニュータウン永山団地の団地再生事業に着手した。89棟３２０９戸のうち15棟５９１戸を対象とし、隣接敷地で建設中の新たなＵＲ賃貸住宅などへ居住者が移転した後に取り壊して跡地活用を図る。残りの74棟２６１８戸に計画的な修繕を施して継続管理する中で、近隣センター（住民が買い物などを行う場）の付近に立つ６棟１８０戸については周辺の土地利用の動向を踏まえて対応方針を継続検討する。 　多摩ニュータウン永山団地（多摩市永山２～４丁目）は小田急永山駅・京王永山駅から南へ徒歩９～22分の敷地約28・４㌶に５～11階建ての89棟３２０９戸が立地。１９７０～90年度に管理を開始した。２０１８年12月のＵＲ賃貸住宅ストック活用・再生ビジョンで▽建て替え▽集約▽用途転換▽改善―の４手法を複合的・選択的に実施する「ストック再生団地」の一つに位置付けられている。 　地元市のまちづくりに関する上位計画などを踏まえて団地再生を検討。その結果、市との土地交換で取得した隣接敷地約２㌶（旧東永山小学校跡地、多摩市永山３ノ９）に新たなＵＲ賃貸住宅を建設して居住者の移転先の一部とする他、敷地の南端を走る幹線道路（南多摩尾根幹線）沿道の土地利用転換や、敷地の中央部にある近隣センターの再生、既存住宅の修繕・改修などに取り組むことになった。 　新たなＵＲ賃貸住宅は「第１」の２０１戸（10階建て）と「第２」の１６０戸（11階建て）の合計３６１戸で25年８月に着工した。それぞれの建築工事を鴻池組と淺沼組が担当。28年８月末に完成する予定だ。 　団地再生事業に着手した15棟５９１戸は近隣センター近くの４―１―１号棟（11階建て）と、幹線道路沿道の４―３―１～14号棟（５階建て）。新たなＵＲ賃貸住宅などへ居住者が移転した後に取り壊し、４―１―１号棟の跡地に団地の暮らしに必要な機能を、４―３―１～14号棟の跡地には地域の魅力向上につながる新たな機能を導入する方向だ。 　残りの74棟２６１８戸は計画的に修繕を行って安全で快適に住み続けられるようにする。このうち近隣センター付近の６棟１８０戸については、近隣センターの再生に取り組む中で周辺の土地利用の動向を踏まえて引き続き対応方針を検討していく。対象は４―２―７・８・９・21・23・25号棟（５階建て）。スーパーが入居する４―２―１号棟（平屋）の耐震性能の低さも課題となっている。