京阪HD 関内駅近くのオフィスビル取得
神奈川
取得した「ICON関内」 。1983年に完成した
京阪ホールディングス(大阪市中央区)は、関内駅近くにあるオフィスビル「ICON関内」を取得した。購入先や購入価格は明らかにしていない。不動産賃貸事業を強化するため、関西圏以外でも積極的に物件の取得を目指す。
所在地は横浜市中区尾上町1ノ6の敷地1030平方㍍。市営地下鉄ブルーラインの関内駅から徒歩約1分の場所にある。2025年の地価公示では、隣接する「尾上町1ノ4ノ1他」(関内STビル)の地価が前年から17・1%の上昇を示し、神奈川県内で地点別の上昇率1位となった。
建物の規模は鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上10階建て延べ8262平方㍍。オフィス区画の他、店舗区画、車庫を備える。1983年に完成した。
同社は23~25年度の中期経営計画で不動産賃貸事業を強化する方針を打ち出した。運輸業を展開する関西圏だけでなく、首都圏、中京圏、地方中核都市など、地域を問わず積極的な物件の取得を目指す。取得アセットは、人口の減少により将来的に国内の住宅市場が縮小することを見据え、オフィスやホテル、物流施設といった非住宅物件が中心となる。
神奈川県内では24年度にもセントラルビルディング(藤沢市、現京阪藤沢ビル)を取得。今回の「ICON関内」の購入により2年連続の投資となった。
