【川崎】三菱商事都市開発（東京都千代田区有楽町１ノ５ノ２）は、川崎市麻生区で新築する賃貸オフィス「ｉｎｎｏｂａ（イノーバ）川崎」の工事に着手した。「イノーバ」は製造業・研究開発企業向けのマルチテナント型施設で、今回が２棟目、神奈川県内では初物件となる。設計・施工は青木あすなろ建設（東京都港区）が担当し、２０２７年秋の完成を目指す。 　規模は鉄筋コンクリート造５階建て延べ約１万３２００平方㍍。区画面積は70～２３０平方㍍として、さまざまな需要に対応する。専有部はレイアウトの自由度が高いスケルトン天井を採用。区画ごとに個別空調や個別給排水ルートにも対応可能とする。 　製造業・研究開発企業の入居を想定し、重量物の移動や設置に対応できるように１階の床荷重は倉庫並みの１平方㍍当たり１・５㌧に設定。搬入エレベーターは幅２・８㍍、奥行き４㍍、高さ２・７㍍の規模で、積載荷重４㌧を確保する。 　この他、会議室を各階に設けるとともに、ワークスペース兼休憩室、多目的ホール、テレフォンブースといった共用施設を設置する。屋外には危険物倉庫を備える。 　建設地は川崎市麻生区南黒川12ノ１他の敷地６５６２平方㍍。小田急多摩線の黒川駅から約２００㍍、中央道の稲城インターチェンジから約５・９㌔の場所に位置し、川崎市が情報・電子産業の研究開発拠点を積極的に誘致する「マイコンシティ」内にある。 　「イノーバ」シリーズの第２弾物件となり、23年に完成した第１弾の「ｉｎｎｏｂａ大田」（東京都大田区）に比べ約３倍の面積となる。入居企業同士の交流を促進するとともに、神奈川県や川崎市の補助金情報を提供し、テナントの事業拡大を支援する考え。