墨田区の「京島一丁目東地区」と品川区の「戸越六丁目18・20番東地区」で計画されている防災街区整備事業が、２０２６年度にも東京都から事業認可を受ける。京島一丁目東地区は２棟・総延べ床面積約１万３７００平方㍍の施設を計画し、29年度の新築着工を予定。戸越六丁目18・20番東地区で計画する２棟・総延べ床面積約４５８０平方㍍の施設は27年度の権利変換計画認可を経て着工につなげる見通しだ。 　防災街区整備事業は、老朽化した木造住宅が密集する地域で、市街地再開発事業と同じスキームにより建物の共同化や個別建て替えを図り、防災機能を備えた建築物と公共施設を整備できる制度。東京都は木造住宅密集地域整備事業の地区内で実施する場合、施行者に調査設計計画費と土地整備費、共同施設整備費を助成している。 　都の事業認可に先立ち、各区が25年度に防災街区整備事業に関する都市計画決定を告示。いずれの地区も、街区を北側と南側の二つに分け、それぞれに防災施設建築物を建てる。 　京島一丁目東地区の施行区域は約０・５㌶。京成押上線の京成曳舟駅から南東へ約２５０㍍の、都市計画道路環状第４号線と放射第32号線の交差部西側に位置する。 　北街区に鉄筋コンクリート造９階建て延べ８１００平方㍍（住戸数１３０戸）、南街区に鉄筋コンクリート造９階建て延べ５６００平方㍍（80戸）の施設を建てる。共同住宅の他、店舗や事務所などを設ける予定。 　この他、地区内を通る環状第４号線と放射第32号線、街区道路の１～３号線を整備する。 　26～27年度の事業認可、権利変換計画認可を経て28年度に既存施設の解体に着手。29年度の新築着工、31年度の完成を目指す。 　施行はＵＲ都市機構が担当。事業協力者として東京建物が参画している。 　戸越六丁目18・20番東地区は、東急大井町線の戸越公園駅から約２３０㍍の補助第29号線（戸越公園駅周辺）の沿道に位置する面積約０・２㌶が施行区域。 　北街区の鉄筋コンクリート造地下１階地上13階建て延べ約３９００平方㍍に46戸程度の住宅と店舗を、南街区の鉄筋コンクリート造５階建て延べ約６８０平方㍍に11戸程度の住宅を配置する。 　26年夏前の事業認可、27年度の権利変換計画認可、30年度の完成を見込む。 　設計と事業コーディネーターはユーデーコンサルタンツ東京事務所（港区）、事業協力者は旭化成ホームズが担当している。