垂井町は庁舎周辺土地利用サウンディング型市場調査結果をまとめ、検証エリア全体の商業的土地利用は困難であるとする一方、ＪＲ垂井駅と国道21号線に近い一部エリアには、ホテル誘致の可能性があるとわかった。