京浜急行電鉄（横浜市西区）は、２０２５年度にオフィスビル「港町駅前京急ビル」（川崎市川崎区）や社員寮「京急鶴見市場寮」（横浜市鶴見区）を売却した。収益は品川周辺の再開発や住宅・ホテル開発用地の取得などに充てる考え。譲渡先は「港町駅前京急ビル」が大和ハウス工業（大阪市北区）、「京急鶴見市場寮」が東急建設（東京都渋谷区）。 　「港町駅前京急ビル」の所在地は川崎市川崎区港町１ノ３の敷地３６８３平方㍍。京急大師線の港町駅から約１５０㍍の場所で、３棟のタワーマンションから成る「リヴァリエ」に隣接する。用途地域は工業地域で建ぺい率60％、容積率２００％、最高高さ20㍍まで。 　建物の規模は鉄骨造６階建て延べ５１５２平方㍍。完成から約35年が経過する。 　「京急鶴見市場寮」の所在地は横浜市鶴見区元宮２ノ８８０ノ７の敷地２１５４平方㍍。京急本線の鶴見市場駅から約１・２㌔の場所で、横浜市鶴見スポーツセンターに隣接する。用途地域は工業地域で建ぺい率60％、容積率２００％、最高高さ20㍍まで。 　建物の規模は鉄筋コンクリート造７階建て延べ４０３１平方㍍。築38年程度がたつ。 保有不動産全てで流動化検討 　京急グループは中長期的な方針として不動産事業の強化を掲げ、利益比率を現状の30％から40％程度まで高める方針を示す。不動産事業では品川駅近くで約３５００億円を投じて高さ１５２㍍の複合タワーを建設する「高輪３丁目開発計画」をはじめ、京急川崎駅前の再開発・アリーナ建設計画、横須賀駅前の再開発などが進む。 　大規模開発や住宅・ホテル開発用地の取得といった成長投資に関わる資金を賄うため、鉄道施設を除くグループの不動産全てで流動化を検討。26年度下期に組成する予定の私募リートへも含め、資産の売却を進める方針だ。 　25年度は「港町駅前京急ビル」「京急鶴見市場寮」の他、能見台駅付近にある「プライムネクサス」シリーズの賃貸マンション、東京都内の賃貸マンション２物件とオフィス１物件、品川駅周辺の国道拡幅用地を売却。合計約２５０億円の収益を得た。