東京都住宅政策本部は都営辰巳一丁目団地の第４―２期整備に向けた基本計画一部修正業務の委託先を決めるため、６月17日に希望制指名競争入札を公示した。都市計画・交通等計画Ａ～Ｃの競争入札参加有資格者から、６月23日まで希望申請を受け付け、７月13日に開札する。８棟６８０戸程度の新住棟を整備するため、設計条件や建替基本計画を検討する。履行期限は２０２７年３月12日。基本設計の着手時期は未定としている。 　辰巳一丁目団地（江東区辰巳１ノ８他、約13・８㌶）は辰巳一丁目アパートを建て替えて整備する。 　辰巳一丁目アパートは１９６７年度完成の５階建て83棟２９０５戸、68年度完成の12階建て２棟３５７戸、69年度完成の４階建て２棟64戸の合計87棟３３２６戸で構成。 　このうち２・３・８・９街区の４街区（敷地面積９万８２００平方㍍）に立つ60棟２０８７戸を４期に分け、２０３２年度までに17棟（Ａ～Ｑ棟）２９５０戸程度に建て替える計画だ。 　第４―２期では既存の５階建て15棟５４０戸を除却して、９～14階建て８棟６８０戸程度の建設を予定している。 　基本計画一部修正業務では、過去の検討経緯や関係者との協議、都や区の関係法令などを踏まえ設計条件を設定。これに基づき、街区内の新住棟や都営住宅以外の用途で活用できるエリアの配置計画などを考える。 　アークポイント（豊島区）が25年度に同様の業務を手掛けた。26年度はその成果を踏まえて、検討を深度化する。 　第４―２期の敷地の用途地域は第１種中高層住居専用地域で容積率が３００％、建ぺい率が60％。第３種高度地区と準防火地域に指定されている。